SANTO DOMINGO. De los 1.2 millones de trabajadores que cotizan a la seguridad social, más de un 60 por ciento no podrá beneficiarse de los planes de viviendas a través de los fondos de pensiones, debido a que no califican. De acuerdo a la comisión que coordina el proyecto que busca usar los fondos de pensiones en el desarrollo del mercado inmobiliario, de los cotizantes de la seguridad social, en principio hay 40 mil personas que pueden obtener crédito para la vivienda económica que tendría un valor no mayor a los dos millones de pesos. El problema radica en que las primeras 40 mil personas que podrían beneficiarse, de aprobarse el proyecto en el Congreso, tendrían que ganar como núcleo familiar entre RD$25 mil y RD$30 mil al mes, y pagar entre RD$6 mil y RD$8 mil. En el país, de acuerdo a los datos de la Superintendencia de Pensiones, hay 2.1 millones de afiliados a la seguridad social, y el 50.2 por ciento, es decir 1.1 millones son los que cotizan a través de los planes de pensiones.

Sin embargo, el 60 por ciento de los 1.2 millones de trabajadores que cotizan a los fondos de pensiones, igual a 749,656 personas, apenas ganan menos de RD$10 mil, por lo que una pareja que gane alrededor de RD$20 mil, se quedaría corta en términos de ingresos con entre RD$5 mil y RD$10 mil para poder entrar al reino de los elegidos en viviendas económicas, tal como lo visualiza la comisión que coordina el proyecto inmobiliario.

De acuerdo a los datos de la Tesorería de la Seguridad Social, en el primer trimestre del año, un 14 por ciento de los trabajadores que cotizan a la seguridad social, son los que ganan salarios que oscilan entre RD$10 mil y RD$15 mil. Aún los empleados que ganan más de RD$10 mil no tendrán acceso a una vivienda económica, tal como ha sido planteado en la propuesta de la comisión inmobiliaria.

Apenas un 7 por ciento de los trabajadores ganan salarios en las más de 42 mil empresas existentes en el país que superan los RD$15 mil, que sí caben en el plan de la comisión. Un 6% recibe salarios que oscilan entre RD$20 mil y RD$25 mil.

Al primer trimestre del año, en el país existen 42,177 empresas activas, cifra que junto a la cantidad de afiliados y cotizantes ha variado muy poco en el primer semestre del año, aunque los fondos de pensiones superan a julio de este año los RD$106 mil millones.

El 80.1% de las empresas dominicanas, que representan más de 33 mil unidades, tiene como promedio en sus nóminas entre uno y 15 trabajadores.

Facilidades

Constructores de vivienda entienden que la clase que gana salario mínimo, que es RD$8,456, y que es la mayoría de los trabajadores, no tiene oportunidad de obtener un préstamo en un banco o una asociación. Sin embargo, el sector privado produce en la actualidad viviendas, en las que el usuario o núcleo familiar sólo necesita de RD$17 mil y cuotas de 4 mil pesos al mes. Sostienen que lo que se necesita es incentivar o dar facilidad, vía bonos, y no por una ley, para el despegue del sector inmobiliario.

Fuente: http://www.diariolibre.com